1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
逗子市
40.2万円/㎡
前年比-7.3%
ライオンズマンション逗子第3
神奈川県逗子市桜山七丁目
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩9分
1985年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,296万円
37.0万円/㎡
1,851
2,148
2,444
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,444万円
34.6万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション逗子第3
2,580万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 62.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,580万円 | 41.5万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ライオンズマンション逗子第3 逗子市桜山七丁目 | 逗子・葉山駅9分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東逗子 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅7分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | セザール東逗子 逗子市池子三丁目 | 神武寺駅8分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、逗子市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は逗子市の平均と比較して3.2%割高です。